捍卫者宋卫平的十年风雨路

宋卫平，浙江绿城房地产集团董事长，浙江绍兴嵊县人。

1982年，宋卫平从杭州大学历史系毕业。

1982年至1987年在杭州舟山党校做老师，给党政干部上历史课。

1987年，因为一些言论与当时环境有所抵触被迫“下岗”离开该党校，到珠海一家电脑公司工作，主要负责编制内部刊物，从文员一直干到一把手。

1994年，宋卫平从珠海回杭州，当时身无分文。借了15万元，开始投资房地产，后来又向朋友借了300万元来投标项目和买地。

1995年一年，宋卫平在杭州开发了丹桂花园、金桂花园、银桂花园、丹桂公寓、月桂花园等项目，初步奠定了绿城在浙江的品牌房产地位。

1998年1月15日宋卫平着手组建了浙江绿城足球俱乐部。

当选2003中国地产十大风云人物；中国400富人榜第93名；2004胡润百富榜第61名；2007胡润百富榜第65名。

2001年12月，一场“足坛扫黑”行动，让名不见经传的宋卫平和他的绿城地产一举成名。

2011年11月，一则“被破产”流言，让宋卫平和绿城走到危城之缘。

十年前后，一样的宋卫平，不一样的境遇。前者涉足球坛，后者深陷楼市，均为多事之秋；前者与黑幕斗争，后者为企业守城，都是捍卫者的姿态。宋卫平的十年路，起伏有间，凹凸并存。

与十年前的反黑斗士相比，如今的宋卫平颇有几分落寞的悲壮。

绿城变围城

2011年11月1日深夜，向来不缺少热闹的微博又起波澜，一则关于“绿城已申请破产”的消息迅速传开，随即引来网络热议。

几个小时之后，人们看到了绿城集团董事长宋卫平的回应。

凌晨4点多钟，宋卫平挑灯看剑，挥洒千字，写出一篇题为《从绿城被破产说起》的文章，在绿城集团官方网站公开发布。

“深夜发文，意在感谢诸位，也向大家报告，绿城目前一切尚好。”宋卫平说。

从这篇文章的字里行间，人们很容易联想到宋卫平最近公开照片上的样子：两鬓微霜、若有所思。这样的一副神情样貌，似乎最适合这样的焦灼之刻。

宋卫平称“绿城被破产”是个冷幽默。“我笑，也颇为无奈。”与十年前的反黑斗士相比，如今白发深思的宋卫平颇有几分落寞的悲壮。

“对于企业来说，命运只有两个字，生、死，无他。我们所能探讨的，是在目前的市场条件下，如何找出一条活路，穿越寒冬。”宋卫平说。

同宋卫平一样悲壮的绿城，在最近几个月里，遭遇了十年来最强劲的一次围城。从被海航收购，到被银监会调查，再到“被破产”，绿城集团一直处于各种流言的漩涡中。

宋卫平写于凌晨的千字文很快成为热门转载。这位历史专业出身的企业家，在文章中表露出的唏嘘悲情，被拿来反复揣度，业界或非业界都饶有兴致地参与到“挺绿”和“倒绿”中来。

网络间的热议持续升温，而宋卫平的“意兴阑珊”却如同这个深秋，早已提前而至。

此前的9月，宋卫平接受了某南方刊物的采访，该刊物记者描述宋卫平“头发比以前白了很多，略显疲态”。文章中呈现的场景是：一杯加满冰块的可乐和一支万宝路香烟作为道具，宋卫平的台词是：“假如真的无路可走，那就直接把价格降到底，所有的房子都卖完，以后就不再做房地产了”。

降价是绿城萦绕不去的关键词，因为这个词在宋卫平的绿城战略里，向来是拒不采纳的下下之策。此前不久，宋卫平还曾公开表示“不会直接降价”。倏忽之间，形势逆转，宋卫平不但说出“绿城要降价就要降到底”，而且还表示“卖完以后我不做房产商了”。

从原本拒不降价到看似悲壮放手，宋卫平由反黑斗士起树立的强硬形象开始反转。

对于宋卫平来说，同为捍卫者，但与足球黑幕的斗争和如今地产界的守城完全不同，相似的只是变数二字。变数将宋卫平推至动荡的大背景下，所不同的是其扮演的角色。

跟激进另类的宋卫平一样，绿城是一家非常特别的地产公司，它时而狂飙突进，时而危机四伏。根据绿城此前公布的数据显示，2011年9月，销售面积和合同销售金额均创下今年以来次新低。10月份比9月份销售量上升18％，因为这部分增长主要来源于绿城目前有2/5的楼盘都不在限购区域内。

“在此调控深秋，绿城似乎成了一些人眼里的风向标。”宋卫平说。

宋卫平面临的调控深秋，正在极大撼动着他的绿城。

“对绿城而言，这些谣传听来虽令我们有些不适，但却也令我们觉得，此刻有必要跳出自身视野，看看整个行业的生存境遇……秋日天凉，并非只笼罩一城一池。”宋卫平如是说。

就在宋卫平发文回应“被破产”传闻的当天，他来到中泰基地为绿城俱乐部球队督训。（励志电影  ）他似乎在用这样的方式表明，绿城和宋卫平不曾改变。

然而，变数已经势不可挡。

“常常一夜无眠”的宋卫平如何度过这个难熬的深秋，将是最近媒体和公众最想得到解答的问题。

绿城之路犹如宋卫平钟爱的绿茵赛场，胜负起伏就在一线之间。

真正的“冲浪者”

在2011年楼市深秋还没来到之前，属于宋卫平的地产之路如同激情冲浪。

一向以高杠杆、高负债的财务扩张手法闻名业内的绿城公司，可以在多年前的宋卫平身上找到渊源。

1977年，20岁的宋卫平在浙江美术地毯厂织手工地毯。那是恢复高考的第一年，很多人因此改变命运，宋卫平也坐上了这条时代之船。同年夏天，他考上了杭州大学历史系。

历史系学生宋卫平不是那种喜欢钻研故纸堆的人，正相反，他的思想激进到一度成为校园里的意见领袖。大学四年里，宋卫平办报纸、开讲座，敢想敢言，满腔抱负。毕业后，他被分配到舟山地委党校教历史，兼任体育老师。

当时的舟山是处于浙江偏僻地区的平静海岛，但这挡不住宋卫平的意气风发，他办了张报纸，取名为《冲浪》。

不久之后，宋卫平离开海岛，去真正地冲浪了。

1994年，宋卫平从珠海回杭州，当时他身无分文，竟借了15万元投资当时还是新鲜名词的房地产，在一片几乎荒芜的湿地上开始了他的地产之路。因对项目品质的追求，宋卫平和他的浙江绿城房地产公司逐渐在业界崭露头角。1999年，绿城开发了九溪玫瑰园别墅，并由此奠定了绿城在高端房地产领域的地位。

宋卫平的高品质理念一直延续至今，在2009年的一次投资见面会上，宋卫平再度表示，“对我来说，最重要的是做好产品，在做好产品的同时顺便赚点钱而已。”

除此之外，绿城地产的成功，很大方面是建立在到位的管理和服务上。绿城创立的园区生活服务体系曾作为唯一的企业项目荣膺“2007中国城市管理进步奖”。

宋卫平称自己的产业有两个半，一个是地产，一个是教育，多出来的半个是指足球。早在完成原始积累后，宋卫平就瞄准了足球。

据说，宋卫平本人就是个超级球迷，况且经商之前还担任过体育老师。他自称31岁之前，可以在足球场踢满全场。1998年，40岁的宋卫平虽踢不了全场，但拿出了宏伟的足球计划——成立仅三年的绿城，拿出1000多万元成立了浙江绿城足球俱乐部。在当时看来，宋卫平此举很疯狂。

2001年，宋卫平对绿城俱乐部的总投入为8500万元，这是他当年总赢利的2/3。正是在这一年，宋卫平卷入足坛扫黑行动中，并因其敢说敢言成为“反黑斗士”。

反黑之后，宋卫平和浙江绿城全国皆知，绿城公司的社会公信力急速提升。2002年，宋卫平开始全面向全国房地产市场进发。在此之后，宋卫平不愿再以“打黑斗士”的形象出现，因此极力回避媒体，从“炮筒”变成了“沉默派”，而经历反黑行动得以名声大振的绿城也已是今非昔比。

2004年，绿城的销售额已达46亿元，开发的项目已遍布全国，第一次有了直逼业界老大万科的气势。2009年，绿城房地产的销售业绩超过了530亿元。然而到2011年9月，绿城的销售收入为270亿元，仅为年初计划的一半。

绿城之路犹如宋卫平钟爱的绿茵赛场，胜负起伏就在一线之间，但他应该会相信绿城和赛场一样，不到终场就无法预知结局。

宋卫平在11月2日凌晨发文说：“今日今时，绿城的难处，是整个行业共同的难处。但绿城一直在奋力前行，也希望整个行业可以渡过难关。”

对足球下了血本的宋卫平曾经有一句名言：“阳光总会照射到我们身上，中国足球终有健康的那一天。”——如今面对绿城危局，宋卫平或许也会在心底发出相似的希望。

这一次，宋卫平和他的绿城是否还会如同2008年那样全身而退？

偏执与坚持

11月19日，2011中国休闲地产高峰论坛上，战略专家王志纲说喜欢宋卫平的偏执。

宋卫平的长相看上去不属于偏执的那类人，但他偏偏就是例外。

有人说，宋卫平的成功是个“异数”——因为他的另类偏执。

对于品质的专注，恐怕是宋卫平最大的偏执。

绿城的毛利率在行业内一直处于较低水平，因为在打造产品时往往不惜下血本。在绿城集团，一个项目赚钱赚少了不会被“撤掉”，但质量出了问题肯定会被“拿下”。在宋卫平看来，房子“是有身段、有表情、有美感、有艺术、有生命的”。据说，绿城集团的项目负责人大都害怕宋卫平亲临现场，因为“他总能看出不足来”。一个极端的例子是，某项目的房子造好了，外立面的石材也都挂起来了，但宋卫平来了一看，发现墙面的石材色差有点不均，结果他下令将整面墙敲掉重来。

宋卫平对桂花情有独钟，绿城项目有很多以桂为名，如丹桂花园、金桂花园等。“桂花是一种有形的东西，但它的香味是无形的。在房地产品的开发过程中，不仅要进行有形的界定，对无形的境界也应该有所理想和追求，这也许就是绿城的追求。”宋卫平这样说道。

有一种说法称宋卫平是地产业“品质教父”，还有人把他喻为业界“乔布斯”。他的偏执、对品质近乎极限的追求，让绿城成为行业中在产品上最难以超越的公司。上海一家房地产公司老总曾经发出这样的反问：“没有绿城的长三角，乃至整个房地产行业，会是什么样的？”

宋卫平对产品的苛刻和偏执，使他成为公司里的“暴君”。据说，有位绿城的项目经理因两次回答不上宋卫平的问题，被当场免职。虽然宋卫平公认“人很好”，但是“脾气很坏”。

宋卫平很喜欢金庸笔下的令狐冲，但他常被称作是杨过，原因是他更具备后者的孤傲和冷清。

据一位熟知他的业内人士叙述，宋卫平“似乎缺乏平衡感，他不会妥协，总是选择一种激烈的方式去表达”。最著名的例子是2009年炮轰万科。

言语的炮筒和行动的执拗，是宋卫平身上的著名标签。除了下血本办足球俱乐部，还包括如下事件：上世纪90年代初，宋卫平认为应该修建一条沪杭高速公路，于是整天蹲在从杭州到上海的多个路段计算来往车辆，回来后夜以继日撰写出厚厚的可行性报告；宋卫平在全国各地捐建了13所学校，还建造了五星级宾馆级别的医院，专门为绿城员工和家属开放……

“他跟别的老板是不一样的。”弟弟宋立平这样评价自己的哥哥。

在业内人士看来，气场强大的宋卫平甚至改变了浙江地产界的语言风格，比如他常用的词语“人文”、“理想主义”、“品质”、“种瓜得瓜、种豆得豆”这些词语，就成了很多浙江地产商的口头禅。

偏执的宋卫平有个公认的缺点，就是喜欢“赌”、喜欢激进。正因如此，绿城的财务策略“杠杆率一直较高”。早在2008年发生的那次调控就曾使绿城陷入濒临“破产”。宋卫平曾在一次内部会议上提到，等2008年这场危机过了，就“不再这么激进，要稳健一点”。然而，度过危机之后的绿城在2009年又掀起新一轮的高速扩张。

这一次，宋卫平又来到了新的调控节点，绿城是否还会如同2008年那样全身而退？这不但是业界的疑问，也是宋卫平对自己的。

时间闪回到更早一点的2011年9月某日，当媒体问道：“2009年要向万科看齐的目标还在吗？”宋卫平的回答既无力又悲壮：“有能力的时候就多做一点，没有能力的时候少做一点，环境好的时候多做一点，环境不好的时候，要壮士断臂，也只能壮士断臂了。”

然而，在11月2日的千字文中，宋卫平仍是那个坚持理想的人——偏执依然。

“绿城仍然要坚持我们的理想，为城市创造美丽……我们依然以绿城三万员工为后盾，不论明天风景如何，都鼓足干劲，做最有耐心、最努力、最持续的坚持。”宋卫平如是说。

我的十年

文/欣儿

2008年的春天我和高中同学君经过她学姐的介绍来到了佛山这个陌生的城市。当时学姐的爸爸（就是我现在的刘老板）有两个厂，需要两名财务人员。

当时我选择了塑料厂，后来看来我还是很有眼光的，这个行业一直做得很不错。我同学君选择的厂是一个不锈钢的加工压延厂，加工利润薄，没有几年就倒闭了。

当年的她就嫁给了厂里的四川小伙子，后来去了浙江，我们的联系就越来越少了。

我是一个不善于变动的人，说得好听是本分，说得不好听是安于现状，不思进取。

我上班的地方是一个城中村，公交车还是有的，就是比较少，特别的安静，人称鸟不拉屎，鸡不生蛋的偏僻工业区。

现在才明白年轻就是好，08年刚开始总是想着离开，要去寻找更美好的生活。我经常和姐妹们抱怨厂里生活的无聊，单调。和家里打电话说这里太偏僻了，不好玩啊，想回家。他们总是安慰我，刚出来社会先好好锻炼一段时间。

日子就这样一天天的过着，一晃就几年的时间。

到了11年，是可以结婚的年龄了，遇到了生命中的挚爱。我们以很快的速度，别人眼中的闪婚，三个月的时间里我们结了婚，怀上了宝宝。

可是在娘家人的眼中是没有一个人看得起我老公的，觉得老公家是在偏僻的山沟沟里，没有钱，没有房子，没有车子。我听了很伤心，但我还是坚持自己的选择，我坚信只要人好，好好努力奋斗，一切靠自己，美好生活一定会到来的。

11年年底因为我很快就要生宝宝了就从塑料厂辞了职。我想以后不会再回到这个村子，不会回来这里工作了。

在老家的日子过得很快，12年11月的一天，原来塑料厂的老板打来电话说现在的财务要回老家气象站工作，问我来不来。

说来也巧了，我刚好给宝宝断了奶，准备出去找工作，这不是巧合又是什么呢？

我又回到了这个熟悉又陌生的村子。陌生的是变化太大了，这里很快盖起了商品房，村子变得越来越漂亮，还有了新的大菜市场。而这个地方又是那么熟悉，河提还是原来的河提，每天吃完饭约上姐妹们在河提边边聊边走，也是浮生惬意。

那时我除了结了婚多了个老公和孩子，没有什么多余的财产，只好重新开始奋斗。

我们两口子都很努力，老公做保险业务，每天早出晚归，我尽量做些兼职，第一二年，我们把孩子送到老家让公婆帮着带。

14年11月，在同事的跟风下我们在佛山按揭了一套小三房。日子一天天过，还是在佛山，佛山的每一天都是那么熟悉，过得理所当然，过得很安心。

15年最最开心的事情是把宝宝接出来在佛山上了幼儿园，每天都可以看到宝宝，感觉一家人在一起比什么都重要。15年，看着大家伙都买了小车，我们也按揭了一辆10几万的小车。

每年都过得很快，但每一年我们都实现了自己的小目标，也是非常的充实。

16年我们把房子简单的装修了一下，住进了属于自己的房子。

17年买了个车位，车位比车金贵，现在车多了，没有地方停实在是太麻烦的事。

这样，一年一个目标，慢慢地能感觉自己的日子一天比一天过得更好。

现在，2018年了，10年的时间对于我来说是出社会的十年，我还是那么简单，快乐，没有太多的想法，只希望自己能脚踏实地地去完成心中那一个个小小的梦想。

今年的目标是二胎，想再生一个健康可爱的宝宝，男宝女宝都好。岁月静好，希望自己也能永远都幸福着吧。